Hotel Jugoslavija: Od beogradske legende do hapšenja direktora Milenijuma
Legendarna institucija iz zlatnih vremena SFRJ, beogradski Hotel Jugoslavija, ponovo se našao u centru pažnje srpske javnosti. Direktori Milenijum tima, novog vlasnika zemljišta na kome je bio sada srušeni hotel a gde su namerili da grade dve mastodontske kule, „privedeni su na razgovor pa pšteni“ odnosno „izdat je nalog za njihovo hapšenje“, zavisno od izvora informacije.
Beogradska građevinska kompanija Milenijum tim (Millennium Team), preko svoje firme MV Investment, u martu 2024. godine preuzela je imovinu nekadašnjeg Hotela Jugoslavija i najavila izgradnju prestižnog hotela koji bi radio pod bredom The Ritz-Carlton, deo Marriott Internationala lanca, piše Bloomberg Adria (BBA).
Tada je obećano da će u novi kompleks pored Dunava uložiti 400 miliona evra a predviđeno je da se gradi pored hotela i dve kule, stambena od 43 i poslovna od 35 nadzemnih etaža, ukupne visine po 155 metara. To je nešto malo manje od sada najviše zgrade u Beogradu „Kule Beograd“ u kontroverznom naselju Beograd na vodi, a čak upola viša od pređašnjeg rekordeda, popularne „Beograđanke“ (Palate Beograd).
Iako je hotel Jugoslavija, nekada najveći i najmoderniji hotel na prostoru bivše SFRJ srušen početkom prošle godine, izgradnja novog kompleksa dovedena je u pitanje zbog sumnji da je započeta bez neophodne građevinske dozvole.
Treće osnovno javno tužilaštvio iz Beograda je izdalo nalog za hapšenje vlasnika Millennium Teama, Stojana Vujka i Ivana Bošnjaka, kao i Andreja Đulića, odgovornog lica u privrednom društvu Danube Riverside. Razlog hapšenja je postojanej osnovane sumnje da siu izvršili krivično delo građenja bez građeviosnke dozvole, saopšteno je iz Tužilaštva nakon što su se ogalsili iz Milllenium Team-a.
Iz komapnije je prethodno javnosto saopšteno da Vujko, Bošnjak i Đulić „nisu uhapšeni i da im nije određeno policijsko zadržavanje“ veće su „razgovarala sa policijom po nalogu Trećeg osnovnog javnog tužilaštva u Beogradu, nakon čega su napustila prostorije policije“.
Iz Tužilaštva pojašnjavaju da policija prvobino nije želela da postupa po usmenom nalogu, tražeći pismeni, a kada je on dostavljen priveli su osumnjičena lica u policijsku stanicu radi uručenja rešenja o zadržavanju (pritvoru).
Tada su policajci obavešteni sa su branioci osumnjičenih istog Višem javnom tužilaštviu podneli zahveve za izuzeće postupajučćeg javnog tužiuoca i glavnog javnog tužioca Trećeg OJT, ako i izuzeće dva veštaka.
Više javno tužilaštvo o tome nije odmah obavestilo Treće OJT. Sva četvorica čije je izuzeće zahtevano su se izjasnila o zahtevima ali Više javno tužilaštvo nije odmah prihvatilo da primi spise celog predmeta radi hitnog odlučivanja, što je procedura u slučajevima kada je već izdat nalog za hapšenje, i to „zbog državnog praznika“ (Dan primirja u Prvom svetskm ratu 11. novembra), pa će se to obaviti sutra.
Paradržavna kompanija
Millennium Team je za vreme prethodne vlasti, prevashodno zbog poslova na izgradnji infrastrukture koju je finansirala država, izrasla u jedna od najvećih privatnih građevinskih kompanija u Srbiji. Bavi se velikim infrastrukturnim projektima, energetikom, građevinarstvom i nekretninama.
Trenutno, učestvuje u realizaciji brojnih projekata, među kojima su izgradnja Nacionalnog stadiona u Beogradu, objekata za Expo 2027, Beograda na vodi, a angažovana je i na beogradskom metrou.
Kompanija je pre dve godine kupila građevinsko preduzeće Mostogradnja, još jedno legendarno ime iz vremena SFRJ, i tako zakoračila u velike projekte u niskogradnji.
Millennium Team je preuzimanje hotel Jugoslavija započeo 2022. godine kupovinom celokupnog udela u firmi MV Investment, koja je već bila vlasnik dela hotela u kojem je radio Grand Casino Beograd.
Dve godine kasnije, MV Investment je kao jedini ponuđač na licitaciji kupio imovinu nekadašnjeg hotela u okviru stečaja kompanije Danube Riverside. Cena je iznosila oko 3,17 milijardi dinara, odnosno nešto više od 27 miliona evra. MV Investment je nakon kupovine promenio ime u Danube Riverside, pod kojim danas vodi projekat.
Millennium Team je nakon licitacije saopštio da je u preuzimanje cele lokacije uložio više od 42 miliona evra. Za naredne četiri godine najavio je ulaganja veća od 400 miliona evra u stambeno-poslovni kompleks sa luksuznim hotelom.
Rušenje uz proteste
Skupština grada Beograda je u septembru 2024. usvojila plan detaljne regulacije za blok 11 i deo bloka 10 na teritoriji Zemuna i Novog Beograda. Plan je omogućio uklanjanje postojećih objekata u zoni u kojoj se nalazio hotel. Tokom javnog uvida podnete su 842 primedbe. Sedam su uputile institucije, a 835 građani i druga zainteresovana lica.
Protivnici rušenja ukazivali su na arhitektonsku vrednost hotela, jednog od prepoznatljivih primera jugoslovenskog modernizma u Beogradu. Primedbe su se odnosile i na planirane kule visoke oko 155 metara i njihov uticaj na panoramu grada. Komisija za planove navela je u obrazloženju da je hotel još 2011. izbrisan iz evidencije dobara pod prethodnom zaštitom i da je njegovo uklanjanje bilo dopušteno i planom iz 2015. godine.
Rušenje je počelo u novembru 2024. i nastavljeno je početkom 2025, a pratili su ga protesti građana i udruženja.
Odbačen zahtev za građevinsku dozvolu za novi hotel Na mestu Jugoslavije planirani su stambena i poslovna kula i hotel The Ritz-Carlton, deo grupacije Marriott International.
Odbijena građevinska dozvola
Danube Riverside je u aprilu 2025. dobio odobrenje za izvođenje pripremnih radova, a 15. oktobra 2026. podneo je zahtev za građevinsku dozvolu za prvu fazu kompleksa. Ta faza obuhvata devetospratni hotel sa komercijalnim sadržajima i podzemnom garažom.
Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture odbacilo je zahtev 10. novembra. U rešenju je navelo 28 nedostataka koji se najvećim delom odnose na nepotpunu ili neusaglašenu dokumentaciju. Među dokumentima koji nisu priloženi bili su izveštaj o tehničkoj kontroli projekta, studija o uticaju na životnu sredinu i plan upravljanja otpadom od građenja i rušenja. Investitor ima rok od 30 dana da otkloni nedostatke i podnese usaglašeni zahtev.
Za izgradnju novog hotela Ministarstvo privrede je u decembru 2025. odobrilo 30,1 milion evra državnih subvencija. Ugovor je predviđao isplatu 15,5 miliona evra do kraja 2026. pod uslovom da kompanija dokaže da je uložila 77,5 miliona evra. Millennium Team je naveo da je obavestio Ministarstvo da ne planira da koristi ta sredstva. Kompanija je saopštila da su prikupljanje dokumentacije i pribavljanje dozvola trajali duže nego što je predviđeno, što je pomerilo planirane rokove za izvođenje radova.
